我公司對陜西嵐皋縣麻柳壩路橋公司住宅樓房進行安全檢測

嵐皋縣麻柳壩路橋公司住宅樓位于陜西省安康市嵐皋縣縣城，房屋為整體六層磚混結(jié)構(gòu)房屋，建于2003年。為確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全使用，嵐皋縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托我公司對房屋進行危險性鑒定。

房屋為整體六層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為1545.18m2。房屋東西向長為21.04m，南北向?qū)挒?/span>12.24m，首層層高為4.20m，二層~六層層高均為3.20m，室內(nèi)外高差為0.30m，建筑總高為20.20m；承重墻厚為240mm，非承重內(nèi)隔墻厚為120mm，采用燒結(jié)粘土磚砌筑；屋面為平屋面，屋蓋及樓蓋均為預(yù)應(yīng)力混凝土空心板；基礎(chǔ)形式不詳。

房屋局部墻面發(fā)現(xiàn)裂縫，樓板發(fā)現(xiàn)拼縫，窗框與墻體脫開，其余外觀質(zhì)量基本良好，未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)存在不均勻沉降，未發(fā)現(xiàn)承重結(jié)構(gòu)有影響使用功能或不適于繼續(xù)承載的位移和構(gòu)造缺陷。該房屋墻體傾斜率均未達到《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）的傾斜率（傾斜率為7‰），評定為非危險構(gòu)件；該房屋整體傾斜率均未超過《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）的傾斜率（傾斜率為3%）。

依據(jù)《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，根據(jù)該房屋地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險性等級，綜合評定1號住宅樓的危險性等級評定為B級。

建議：1、對危險構(gòu)件墻體裂縫予以修復(fù)處理；2、房屋后期使用過程中，不得隨意增加房屋使用荷載及改變房屋使用用途，定期做好房屋維護保養(yǎng)工作。發(fā)現(xiàn)變形、裂縫、位移等不適于繼續(xù)承載的損壞，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施進行處理。

陜西危房鑒定（咨詢電話/微信）：15353498015