我司對(duì)寶雞市某少兒英語培訓(xùn)學(xué)校房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè)

（房屋完損狀況檢測(cè) 聯(lián)系電話：15353498015）

委托方為了解寶雞市某少兒英語培訓(xùn)學(xué)校房屋的損傷現(xiàn)狀，保證房屋的正常使用，該學(xué)校特委托我公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該房屋三層進(jìn)行完損狀況檢測(cè)。

根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及委托要求，本次檢測(cè)主要內(nèi)容如下：

1)．調(diào)閱房屋原設(shè)計(jì)圖紙及資料；

2)．繪制房屋建筑平面示意圖；

3)．對(duì)房屋的使用情況以及主體結(jié)構(gòu)的損傷情況進(jìn)行全面檢測(cè)；

4)．房屋變形測(cè)量；

5)．綜合以上現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和資料整理，全面分析房屋的完損現(xiàn)狀；

6)．針對(duì)房屋存在的問題，提出相應(yīng)的處理建議。

由于委托方未提供被檢測(cè)房屋的建筑結(jié)構(gòu)圖紙，所以現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，需采用激光測(cè)距儀及5m鋼卷尺對(duì)受檢區(qū)域房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行調(diào)查與測(cè)繪。

該房屋為四層商業(yè)樓，建造于2004年，平面整體呈矩形，本次檢測(cè)房屋三層局部南北向長(zhǎng)約31.73m，東西向?qū)捈s17.95m，建筑面積約為428.90m2。房屋室內(nèi)外高差為0.45m，一層層高為4.5m，二層層高為4.2m，三、四層層高均為3.60m，室外地坪至屋面總高度為16.35m，屋面為平屋面。

經(jīng)調(diào)查，房屋為四層框架結(jié)構(gòu)房屋，軸網(wǎng)尺寸多為1.80m×6.00m、1.80m×7.50m、6.00m×7.00m、7.50m×7.50m、7.00m×7.50m，框架柱截面尺寸多為600mm×600mm、800mm×800mm；框架梁截面尺寸為250mm×600mm、300mm×700mm；樓屋面板均為混凝土現(xiàn)澆板，樓板厚為120mm。

利用中緯全站儀 (型號(hào)：ZOOM35 Pro，編號(hào)：FJ-44），對(duì)柱可見角點(diǎn)棱線的相對(duì)垂直度，以反映房屋的傾斜情況，測(cè)量結(jié)果包括原始施工誤差、測(cè)量誤差和累計(jì)總體變形在內(nèi)，對(duì)受檢區(qū)域房屋傾斜測(cè)量結(jié)果表明，各角點(diǎn)東西向傾斜不一致，傾斜率在1.00‰~2.50‰之間，南北向傾斜不一致，傾斜率在1.00‰~2.00‰之間。房屋目前無明顯傾斜現(xiàn)象。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，受檢區(qū)域房屋內(nèi)各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及各連接節(jié)點(diǎn)處基本完好，未發(fā)現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損傷；內(nèi)裝飾層、圍護(hù)及設(shè)備基本完好。

綜上所述，目前受檢區(qū)域房屋未存在結(jié)構(gòu)損傷和局部變形，可評(píng)定為完好房屋。