某房屋安全檢測鑒定工作重要性

最近有一個(gè)新名詞“房屋安全鑒定”漸漸走熟，在社會(huì)競爭日益激烈的今天，除了一些搞怪的網(wǎng)絡(luò)名詞，這一傳統(tǒng)而又陌生的字眼能夠漫漫被人們熟識(shí)實(shí)屬不易，不難想象，其背后必有不可替代的重要性。

首先來了解一下房屋安全鑒定的作用，房屋安全鑒定有一個(gè)非常重要的作用就是保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全、促進(jìn)老舊危房改造。據(jù)了解，目前我國任有很多地區(qū)，尤其是偏遠(yuǎn)地區(qū)依然還在使用由上世紀(jì)50年代甚至更早時(shí)候建造的不同結(jié)構(gòu)的房屋，其中又以磚木結(jié)構(gòu)和簡易結(jié)構(gòu)房屋為主，這其中絕大部分的房屋并未得到合理的維護(hù)致使這些房屋在經(jīng)歷過幾十年的風(fēng)雨后剝蝕和腐蝕現(xiàn)象嚴(yán)重，加上人為的損壞，如今已淪為危險(xiǎn)房屋。

通過對(duì)老舊危房的初步排查，再由專業(yè)的房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)檢測后，確定房屋危險(xiǎn)等級(jí)，進(jìn)行有效的統(tǒng)一管理和安排，不但可以盡早的發(fā)現(xiàn)安全隱患，更能及時(shí)采取加固措施，將因由房屋倒塌事故造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失降到最低。

同時(shí)，城市房屋安全鑒定還能查清城市里老舊危房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況、現(xiàn)狀概況和分部狀況，對(duì)促進(jìn)城市老舊危房改造和翻建提供很大的助力。

一、房屋安全鑒定工作的重要作用之二是對(duì)拆改結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的房屋進(jìn)行安全性審定。使大量的、經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，起到保護(hù)房屋住用安全和社會(huì)安定的作用。近年來各類房屋拆改結(jié)構(gòu)，改變用途為商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)，盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋安全鑒定工作的重要作用，按規(guī)定對(duì)涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行嚴(yán)格審定，從而保證房屋裝飾裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。 

二、房屋安全鑒定工作的重要作用之三是司法仲裁鑒定。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，法律法規(guī)的完善及人們法律意識(shí)的不斷增強(qiáng)，在大量公、私房興建或裝修、改擴(kuò)建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。法院或其他仲裁、行政機(jī)關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對(duì)房屋損壞原因及程度、是否構(gòu)成危房等進(jìn)行鑒定，為司法裁決提供依據(jù)。房屋安全鑒定實(shí)事求是、科學(xué)公正地工作，為維護(hù)正當(dāng)利益和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)發(fā)揮了重要作用。