房屋遭受自然災害以后，就要根據房屋受損情況進行分類處理，即分為允許群眾返回居住、實施修繕加固措施、進行拆除等三類。第一類房屋損壞小，無安全隱患即同意農民返回居住；第二類房屋損壞較重，在確保結構安全的前提下分別提出修繕加固方案，有組織地實施修繕加固措施，修繕加固后方可讓群眾返回居住，確保災民居住的安全和減少災民的經濟損失；第三類對在水災中浸泡時間過長、損壞嚴重、經檢測安全無法保證的房屋，可能引發房屋倒塌事故、沒有加固價值的房屋，要求拆除，堅決杜絕水退后因居住受損房屋倒塌造成人員傷亡事故的發生。住房和城鄉建設部門要把農村水災損壞房屋排查和修繕加固工作作為當前重要的工作來抓，并明確專人負責此項工作，要抽調專門的技術人員參與損壞房屋的排查和修繕加固工作。
房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形 系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。
安全檢測的房屋也分等級的，《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
住房問題市民生大計，隨著近年來房地產的快速發展，及房屋價格的迅速攀升，“寸土寸金”已經不再是神話。再次背景下房屋檢測再度成為廣大買房人的賣房人關注的焦點。隨著住房制度改革的進一步改革與完善，以及近年來商品房價格的持續走高，房產測量日益受到廣大的業主的重視。相關測量技術在旺盛市場需求的推動下得到了進一步的快速發展，目前我國大多數城市和地區屬于政府的壟斷或國有企業依附政府進行房產測繪，由于房地產測量是一項專業技術工作，不是政府管理工作；房地產測量機構是房地產測量方面的技術服務單位。不是房地產測量的管理部門，所以房地產測量必然會走向市場化。房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結構主要類型：混凝土結構、砌墻結構。而混凝土裂縫產生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫。有外載作用引起的裂縫。有養護環境不當和化學作用引起的裂縫等等。在世紀工程中要區別對待，根據實際情況辨別裂縫。
實用鑒定法是在傳統經驗法的基礎上發展形成的。它主要依據鑒定人員全面分析被鑒定房屋的損壞原因，列出明確的鑒定、檢測項目，鑒定人員利用現代檢測技術和測試手段對被鑒定房屋的損壞原因進行全面分析，對房屋結構的使用材料、材料強度等方面用儀器進行實地檢測，然后再對檢測值按有關規范進行分析和計算，結合結構計算和實驗結果，對每一個項目進行綜合性的評定，得出較準確的鑒定結論。實用鑒定法一般要完成：①初步調查建筑物的原始概況，包括調閱圖紙及規劃、勘探、環境等技術資料。②對建筑物的各組成部位進行檢測和查看，包括建筑物的地基基礎、建筑材料和建筑結構。③在實驗室進行構件試驗以及通過相關軟件對檢測結果進行模型和結構驗算分析。
房屋火災后檢測鑒定的主要內容包括以下部分：
（1）現場勘查及火作用調查：通過詢問和現場勘察火災殘留狀況，觀察結構損傷嚴重程度，了解火災過程，并根據火災過程、構件表面狀況、火災殘留物狀況初步判斷結構所受的溫度范圍和作用時間。
（2）溫度作用下結構構件損傷檢查，觀察構件是否存在構件開裂、變形、位移及損傷，是否存在混凝土疏松、保護層剝落、鋼筋外露、銹蝕等現象，判定結構混凝土損傷程度，對構件及結構進行火災后損傷狀況分析。
（3）采用觀目測、捶擊回聲、鉆孔等手段，全面檢查構件燒灼損傷部位，根據結構構件損傷狀態特征，進行結構構件的初步鑒定評級。
（4）采用鉆芯法檢測火災后框架柱、梁及樓板的混凝土強度。
（5）采用酚酞試液檢測火災后混凝土構件的碳化深度。
（6）現場截取受火損傷明顯的混凝土構件鋼筋進行力學與工藝性能檢測。
（7）混凝土構件的變形測量：主要檢測受災區域框架柱的垂直度、框架梁、板的撓度。
（8）結構的檢測鑒定：結合現場檢測和構件承載力分析結果的基礎上提出火災后結構安全性鑒定報告及加固修復意見。
火災后現場查勘及構件初步評級
規范《火災后建筑結構鑒定標準》CECS252：2009 [1]根據構件燒灼損傷、變形、開裂程度將火損構件初步鑒定評級分為四類：Ⅱa級、Ⅱb級、Ⅲ級、Ⅳ級。含義及特征如下：
Ⅱa級：輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。
Ⅱb級：輕度燒灼，未對結構材料及結構性能產生影響，尚不影響結構安全，應采取提高耐久性或局部處理和外觀修復措施。
Ⅲ級：中度燒灼尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構安全或正常使用產生不利影響，應采取加固或局部更換措施。
Ⅳ級：破壞，火災中或火災后結構倒塌或構件塌落；結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結構承載能力喪失或大部分喪失，危及結構安全，必須立即采取安全支護、徹底加固或拆除更換措施。