談一談要寫好一份房屋檢測報告應該主要的問題，希望對大家有所啟發(fā)。

一、報告的條理要清楚

報告條理清楚主要包括以下幾點內(nèi)容：

1．有層次和次序

有層次和次序，表現(xiàn)在整個報告層面，就是報告的整個內(nèi)容是按照目的、依據(jù)、檢測、計算、分析和總結(jié)環(huán)節(jié)等次第展開，而不是前后混亂，其次就每一個分部和分項來說也是有層次感和有順序的，比如在對建筑結(jié)構(gòu)概況的描述中，描述的順序是先整體后局部，從上到下，從左到右等等，均應該有一定的層次和次序，而不是東一榔頭西一棒槌。對檢測結(jié)果的描述要先給出數(shù)據(jù)，再進行小結(jié)，有些報告只有數(shù)據(jù)，沒有小結(jié)，有些只有小結(jié)沒有數(shù)據(jù)等，就缺乏層次感。

2．內(nèi)容完整，重點突出

這里的內(nèi)容完整包括了幾個層面的意思，一個是整個報告目的、依據(jù)、檢測、計算、分析和總結(jié)等各分部的內(nèi)容要完整，其次現(xiàn)場檢測的內(nèi)容、計算分析的內(nèi)容要完整，比如現(xiàn)場檢測時對房屋整體變形的測量應包括傾斜和不均勻沉降，特殊情況下還應該包括構(gòu)件變形的測量，混凝土結(jié)構(gòu)配筋的檢測要包括縱筋規(guī)格、數(shù)量、箍筋規(guī)格、間距(含加密區(qū)、非加密區(qū))、加密區(qū)長度、保護層厚度(梁柱應有兩個，還用注明是到受力鋼筋還是箍筋)等等內(nèi)容；在比如計算分析，對一些計算模型中難以考慮或未考慮，但對安全性評估造成影響的構(gòu)件還應該手工復核等等。

所謂重點突出，從大的方面講主要是重點突出檢測目的相應的檢測內(nèi)容。比如若由于出現(xiàn)了某種損傷，委托方要求進行安全性檢測，那我們的報告應主要圍繞房屋的這種損傷展開，現(xiàn)場檢測的數(shù)據(jù)、計算分析、分析和評估等章節(jié)均應該對這種損傷做獨立的說明和分析，并在結(jié)論中予以強調(diào)，老陳曾經(jīng)看過很多報告，包括某些權(quán)威單位的報告，安全性檢測僅對房屋的安全性等級進行評級，對造成房屋損傷的原因未做任何分析和判斷，這樣的檢測報告其實是沒有任何意義的。從小的方面講，在報告中主要應突出影響安全性的因素。比如在完損性檢測中，對粉刷龜裂、裝修層損壞等可簡要描述，應重點描述對安全性有影響的損傷等，在分析評估中也應該有所側(cè)重。

3．表格、圖紙和照片的表達規(guī)范

報告的圖表編號不應前后混亂，或者按順序編號，或者按照章節(jié)編號，無論是順序還是章節(jié)編號都要遵守相同的規(guī)則，不能混用。

照片不能僅有編號，編號后要有說明，并與正文中的描述相一致。

圖紙的表達要清楚，比如梁、墻又有所區(qū)分，同時制圖要符合相應的制圖標準，不可隨意表達。

4．數(shù)據(jù)及其單位要符合計量要求

首先數(shù)據(jù)的單位要符合計量認證的要求，報告中常見的計量單位錯誤有大小寫混用、單位不是法定計量單位、單位用漢字表達等問題。

5．前后呼應，不重復

看到很多報告，某一段文字會一字不差重復二～三次，連錯別字也一致，這就過于繁瑣。由于房屋檢測報告一般都包括檢測、計算、分析和總結(jié)等環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)之間肯定有相互重復的內(nèi)容，但應做到繁簡有度，有所側(cè)重。比如檢測和計算等項目應比較詳細的列舉相應的數(shù)據(jù)和小結(jié)，對分析環(huán)節(jié)，主要側(cè)重對檢測和計算的總結(jié)，同時做必要的展開分析，而總結(jié)環(huán)節(jié)應該相對比較簡單，主要體現(xiàn)檢測結(jié)論即可。同時這些環(huán)節(jié)之間應做好前后呼應，切忌在前一環(huán)節(jié)中未出現(xiàn)的內(nèi)容突然出現(xiàn)在后一環(huán)節(jié)中。

6．報告文字表達通順，無錯別字。